Fiche descriptive

514 644 4444

LISTING SOMMAIRE #3693

Fiche préliminaire / 2020-03-12

RÉSIDENCE POUR PERSONNES AGÉES

Repas et services inclus

Chambres privées

*Richard Perreault Immobilier Inc. agit uniquement comme courtier pour le vendeur et non pas comme agent de l’acheteur

Imprimé :05 Avril 2020

TABLE DES MATIÈRES

Information générale		3

Notes et renseignements		4

Informations fournies dans le rapport complet		5

Dépenses		5
États et ratios des revenus / dépenses		5
Service / dette		6
Tableau comparatif des dépenses		7
Ventilation des salaires		8
Ventilation des loyers		9
Ratios complets		10

ANNEXE (pour avoir accès : 514-644-4444 poste 36)

_1) Taxes municipales et scolaires	(oui)	section I
_2) Livre de salaires	(à venir)	section II
_3) Énergie	(à venir)	section III
_4) Assurance bâtiment	(à venir)	section IV
_5) États financiers	(N/A)	section V
_6) Permis ville	(à venir)	section VI
_7) Permis M.A.P.A.Q.	(à venir)	section VII
_8) Permis ascenseur	(N/A)	section VIII
_9) Plan d'évacuation	(N/A)	section IX
10) Certification	(à venir)	section X
11) Certificat localisation	(à venir)	section XI
12) Declaration bâtiment du vendeur	(à venir)	section XII
13) Inspection bâtiment	(à venir)	section XIII
14) Declaration environnementale du vendeur	(à venir)	section XIV
15) Étude environnementale	(à venir)	section XV
16) Acte de prêt hypothécaire	(à venir)	section XVI
17) Acte d'assurance hypothécaire SCHL	(N/A)	section XVII
18) Évaluation agréé	(à venir)	section XVIII
19) Étude du marché SCHL	(à venir)	section XIX
20) Étude du marché privé	(à venir)	section XX
21) Photos de la résidence	(oui)	section XXI

INFORMATION GÉNÉRALE

#3693

3

LANGUES

Anglais, Francais

CLIÈNTELE

Légère perte d'autonomie, Ressource de type familiale

SERVICES À PROXIMITÉ

DÉPENSES

ÉTATS REVENUS / DÉPENSES

TAXES	Montant	/personne	/unité

Municipales	---- $	- $	--- $
Scolaires	---- $	- $	-- $

SALAIRES

Directeur / Comptable / Réception	?? $	- $	- $
Préposé / Infirmière (jour/soir/nuit)	?? $	- $	- $
Cuisine	?? $	- $	- $
Entretien / Autres	?? $	- $	- $
Proprietaire Salarié	?? $	- $	- $
Avantages sociaux	N/A $	- $	- $
Sous-traitance gestionnaire	---- $	- $	- $
Sous-traitance divers	---- $	- $	-- $

ÉNERGIE & TÉLÉCOMUNICATIONS

Gaz propane	---- $	- $	- $
Électricité	---- $	- $	--- $
Gaz naturel	---- $	- $	- $
Huile	---- $	- $	- $
Téléphone	---- $	- $	--- $
Câble	---- $	- $	--- $

ENTRETIEN ET ACHAT PRODUITS

Entretien-réparation	---- $	- $	----- $
Ascenseur-service	N/A $	- $	- $
Meubles-literie	N/A $	- $	- $
Médicales(produits)	---- $	- $	-- $
Entretien(produits)	---- $	- $	--- $
Bureau(produits)	---- $	- $	--- $

PERMIS & FRAIS FINANCIERS

Permis municipal	N/A $	- $	- $
Permis alimentation	---- $	- $	-- $
Permis ascenseur	N/A $	- $	- $
Honoraires professionnels	---- $	- $	--- $
Frais bancaires	---- $	- $	-- $
Assurances	---- $	- $	--- $
Services de la paye	N/A $	- $	- $
Formation	N/A $	- $	- $
Réserve-remplacement	---- $	- $	----- $
Loyer fonds de commerce	N/A $	- $	- $

LOCATION D'ÉQUIPEMENTS

Téléphonique	N/A $	- $	- $
Bureau	N/A $	- $	- $
Entretien & Cuisine	N/A $	- $	- $
Système d'alarme	N/A $	- $	- $

ALIMENTATION	---- $	- $	----- $


LOCATAIRE MARKETING

Publicité	---- $	- $	--- $
Agence de placement	N/A $	- $	- $
Déplacements	---- $	- $	--- $
Loisirs	---- $	- $	--- $

DIVERS	---- $	- $	----- $

TOTAUX	---- $	?? $	---- $

A- Revenu brut résidentiel:		---- $
*Revenu à la signature du mandat* Mensuel: 0 $ / Annuel: 0 $
A1-Vacantes minimales	??%	(?? $)
Revenu brut minimal(A1)		---- $

A2-Vacantes actuels	----%	(- $)
Revenu brut réel(A2)		---- $
B - Autres revenus(soins-public)		---- $
B1 - Vacantes	??%	?? $
B2 - Brut réel		---- $

BB - Autres revenus(commercial)		------- $
BB1 - Vacantes	----%	---- $
BB2 - Brut réel		---- $

C1 - Total revenu brut minimal(*A1)		---- $
C2 - Total revenu brut réel (*A2)		---- $

D - Dépenses	----%	(---- $)

E- REVENU NET (*calculer avec C2)	----%	---- $

RATIO REVENUS / DÉPENSES

Taxes:	---%	----- $
Salaires:	---%	--- $
Gestion:	N/A%	N/A $
Énergie & télécommunications:	---%	------ $
Entretien & achat fournitures:	-----%	------- $
Permis & frais financiers:	---%	------ $
Location équipement:	---%	- $
Alimentation:	---%	------ $
Locataire marketing:	---%	----- $
Divers:	----%	------ $